11月17日上午,“双闸街道垃圾分类工作移交物业后创新管理模式”发布会在中和四期商业广场举行。据了解,今年9月,双闸街道率先将建成的132处垃圾分类亭房移交给辖区31个住宅小区的17家物业企业管理,让物业企业扛起垃圾分类工作的主体责任。垃圾分类主体责任移交后,各物业企业主动作为,街道监督引导,落实从源头分类,分类投放、分类收运的闭环管理。
据双闸街道城市管理负责人介绍,街道早在5月份就在仁恒江湾城4个小区进行了试点,由社区和物业公司签订移交协议,明确了移交后物业公司的相关工作内容和要求,街道、社区做好督促指导,通过几个月的试运行,针对检查中发现的一些问题,及时进行调整,为全面移交奠定了良好的基础。
在全面移交前,街道召集辖区内物业企业负责人就垃圾分类工作进行了专题培训,整理出11条物业企业承接垃圾分类重点工作任务清单,明确物业企业成为垃圾分类管理的主体责任人。要求在桶边督导员撤除后,物业企业要确定专人负责垃圾分类亭房的日常管理,确保移交后的各项工作任务落实。
“交接棒”递出后,街道垃分办专班人员联手社工,每日分片区、包小区,加强对各小区垃圾分类工作情况的检查力度。强化精细管理,压实网格责任。物业公司对动态指标进行“一日两清”(清洁设施、清运垃圾),现场督改问题,并适时组织“回头看”。各物业企业采取措施,根据小区居民投放的不同需求应对解决,如安排保洁人员错时上班,在晚高峰安排人员力量保证亭房卫生和居民分类投放的督促提醒;保洁下班后,晚间由安保人员在园区巡查时帮助做好亭房卫生和垃圾的清理。通过几天的过渡,各物业企业从最开始全面接手后短暂的不适应,到有针对性解决突出问题,垃圾分类工作移交后进入了新阶段的平稳运行。
除此之外,街道还在住宅小区物业管理工作考核办法中,将垃圾分类工作作为对物业企业考核的一项重点任务,在100分的考核总分中占比30分,对垃圾分类各项工作任务的完成情况有明确要求和不同分值,更具针对性。桶边督导员撤除后,物业企业需增加保洁力量负责垃圾分类收集点位的环境卫生、垃圾清运等各项工作,人员经费支出加大。街道在考核办法中通过以奖代补的形式,对垃圾分类工作开展好的物业企业给予一定奖励。
在“新风尚”变为“新常态”的背景下,街道通过加强对物业企业监督检查,对居民的引导宣传为根本,从压实物业企业作为分类主体的责任着手,多管齐下推动辖区垃圾分类工作再上新台阶。
据建邺区城管局垃分办负责人介绍,自开展垃圾分类以来,建邺区致力于创新垃圾分类工作模式,着力打造垃圾分类建邺区样板。从今年5月份开始,建邺区369个小区陆续启动垃圾分类移交物业工作,截至9月底,已实现移交率100%,在全市率先完成移交工作。
物业负起执行主体责任,垃圾分类有望更细致推进;政府监督、宣传,推动居民分类意识进一步提升,齐心合力又各司其职之下,生活垃圾分类“接力棒”的移交有助垃圾分类工作的常态化开展、深入推进。(林璐)
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